DESCRIPCIÓN
<p> VENTA DE LOCAL COMERCIAL + AMPLIO LOTE , LA PLATA</p><p><br></p><p>Ubicación estratégica sobre Avenida 44 entre 161 y 162. Excelente visibilidad y acceso.</p><p>Lote de 42 x 150 metros (6.300 m²).</p><p><span style="font-size: 14px;">Cuenta con un local comercial en dos plantas, en impecable estado, con una superficie cubierta de 570 m².</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Además, la propiedad incluye:</span></p><p> • Tres (3) galpones cerrados de material.</p><p> • Galpones abiertos de hormigón.</p><p> • Superficie cubierta total aproximada: 1.580 m².</p><p><br></p><p>Servicios:</p><p> • Luz y gas.</p><p> • Agua por perforación.</p><p> • Cloacas disponibles en la calle (sin conexión actual).</p><p><br></p><p>Propiedad con gran potencial para múltiples destinos comerciales, industriales o logísticos.</p><p><span style="font-size: 14px;">Lista para escriturar.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">ZONIFICACIÓN:</span></p><div>- Área Complementaria/ Corredor De Servicio</div><div>- Designación: C/CS</div><div>- Uso Dominante: EQUIPAMIENTOS Y/O SERVICIOS</div><div>- Uso Complementario: VIVIENDA UNIFAMILIAR</div><div>- Fos: 0,4</div><div>- Fot: 0,8</div><div>- Sm: 900</div><div>- Lm: 30</div><div>- H. max: 3 Niv</div><div>- Densidad: 250</div><div>- Área: COMPLEMENTARIA</div><div>- Zona: COMERCIAL</div><div><br></div><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Coordiná tu visita hoy mismo! </span></p><p>Contacto: 221 495 6650 - DANIEL</p>
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